2016年11月12日

1年以上ぶりですが…実は

更新が1年以上過ぎてしまいました。

仕事が忙しすぎて気持ちがこちらに向かなかったのが原因です。

所有している物件の現在

この間、所有物件は厳しい状況が続いていました。

満室になる期間があまりなく、一度空室が出るとなかなか入居してもらえないのです。

持ち出しになることはないのですが、築3年でこの状況は正直しんどいです。

物件を持っている地域に同じような木造の新築アパートがたくさん建ち、そちらに流れているのです。

今後、好転することはあまりないでしょう。

所有物件の今後は?

そこで一度今所有しているアパートを売却することにしました。

売却しようと思った理由は、供給過剰で空室が続く以外まだあります。

その理由については、次回にお話しします。

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posted by matsu3 at 15:59| Comment(0) | お知らせ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年08月15日

東京が魅力的です

なかなか満室にならなくて苦労は絶えません。


業者の方もがんばってくださっているのですが…


この夏に東京へ行き、東京の活気を見て、改めて東京で不動産物件を取得したいと感じてしまいました。


今の物件を将来的には売却して、東京で不動産投資をしようと企んでいます。


一時期、白岩さんが主宰しているアパート投資の王道「オンリーワン勉強会」に入会していました。


でも、東京へ行くのが大変で、会を辞めてしまいました。


「続けていれば」と今になって、少し後悔しています。




posted by matsu3 at 21:23| Comment(0) | TrackBack(0) | 将来の夢 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年08月08日

この夏休みにしなければいけないこと

この夏にしようと思っていることが2つあります。


1.所有物件を見に行く


2.確定申告に向けての準備をする



です。


最近、忙しくて所有物件を見に行けていませんでした。


こう退去が続くのには、何か原因があるはず。


実際に物件を見て、今後の対策を練るつもりです。


もう一つは、毎年夏休みにしていることです。







帳簿をパソコンに入力する必要があります。


今年は、退去と入居が頻繁にあったので、ちょっと面倒です。


でも、来年に苦労しないため、今ある程度やっておかなければいけません。


この頑張りが報われればいいのですが…。
posted by matsu3 at 23:02| Comment(0) | TrackBack(0) | アパート経営 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする