2015年07月11日

今でも不動産投資のための積立はしています

なかなか空室が埋まらなくて苦戦中です。


ただ、1室条件が合えば埋まるかもしれないのでそこに期待です。


わたしが空室があっても何とか頑張れるのは、家賃収入に全く手を付けていないからです。


そして、いまだに不動産投資のための資金を毎月の給料とボーナスから積み立てています。


以前より少し減りましたが、年間100万円以上は貯めています。


不動産投資に使えるお金は500万円以上あります。


今は空室があり、苦しいところですが次の物件への準備は着実にできています。








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2014年12月14日

ボーナスが出て不動産投資資金も増えました

1棟目を購入してからもうすぐ2年になります。


それ以降、次の物件を購入するためにお金を貯めてきました。


家賃収入と月々の給与からの積み立て、そしてボーナスからの貯金です。


今回冬のボーナスが出ました。


冬は夏に比べて支給額が多いので多く貯金できました。


たまった金額は次の通りです。


家賃収入:約250万円


ボーナスからの貯金:約150万円


月々の給与から積立:約120万円


小遣い残りや株の配当など:約30万円


その他に株式で約240万円ほどあります。


これらを合計すると約790万円になります。


目標の1000万円までもうすぐです。


来年の今頃までに達成できそうです。


ただ、それまでによい物件がでたら迷わず購入するつもりです。








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2014年10月04日

利回りが下がることのリスク

最近、アパートを購入した建築会社からよく、新築物件のお知らせのチラシが来ます。


6000万円〜1億8000万円と色々な価格の物件です。


どの物件も魅力的なのですが…


以前にもお話したように利回りが低いのです。


わたしのように、頭金が十分用意できない者にとって利回りが低いのは大きなリスクとなります。


なので、今ひとつ検討する気になれません。


物件はいいだけに残念です。





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