「ゼロゼロ物件として募集する」
「家賃を下げて募集する」
です。
で、どちらのプランを選んだかと言いますと、
「家賃を下げて募集する」にしました。
ゼロゼロ物件にすると、入居しやすくなりますがそれが逆に弱点になると考えたからです。
安易に入居できるということは、安易に出ていかれる可能性がある。
属性的にも問題がある方が来る確率も上がります。
それよりも、家賃を下げるが礼金を取ること方が、後々のことを考えるとプラスになると判断しました。
この判断が吉となるかは、今後わかるでしょう。
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